E-mail:
Пароль:
[Регистрация] [Вспомнить]

ОБЗОР ОБНОВЛЕНИЙ

  Август 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
 
« »
Новое сегодня:
новостей: 0
статей: 0
вопросов: 0
ответов: 0
комментариев:0

ВСЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ

Прокуратура признала сатирой клип группы "Ленинград" "В Питере - пить" | Клерк.Ру
Прокуратура Санкт-Петербурга признала клип группы "Ленинград" "В Питере - пить" соответствующим российскому законодательству....
читать далее...

Коллекторы хотят получить доступ к данным об оружии у должников | Клерк.Ру
Государственные инстанции откажут коллекторам в доступе к чувствительной информации о должниках: наличии оружия, ценного имущества...
читать далее...

Суд: декларация по УСН может быть с отрицательным налогом в случае возврата полученных авансов | Клерк.Ру
Интересное дело было рассмотрено в судах Поволжского округа....
читать далее...

Суды общей или особенной юрисдикции? Разный подход в определении подведомственности по спорам о ... | Клерк.Ру
Прежде чем обратиться с иском в суд, необходимо сначала определить: какой же суд – Арбитражный или суд общей юрисдикции – должен р...
читать далее...

все юридические новости

ОБЩЕНИЕ

Последний вопрос:
Ирина | Ростов-на-Дону |
Как часто союз потребителей может осуществлять проверки?...

Последний ответ:
Правовая гарантия
Здравствуйте! Такой вариант возможен. Заклю...

Последние комментарии:
Работа по совместительству
Работа по совместительству – явление достаточно частое, поскольку сегодня многие организации предлагают возможность подобного трудоустройства. подробней http://mosadvokat.org/o-rabote-po-sovmestitelstvu/
От: Игорь
Перейти к обсуждаемой статье

Бюджетный учет: Учет основных средств по новым правилам
как правильно присвоить инвентарные номера на этом сайте:http://mosadvokat.org/kak-prisvaivayutsya-inventarnye-nomera/ проверено мной!
От: Игорь
Перейти к обсуждаемой статье

Реклама:


Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (18)




03.02.2006

Договор купли-продажи объекта нежилого фонда и земельного участка

Сделки с земельными участками | Документы, формы, бланки
Версия для печати | Число просмотров: 9277

Источник: RELP

                
                       ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
            объекта нежилого фонда и земельного участка

                                                                       
                                                                       
                                                                       
  г. _________________                  "__" ______________ 200 __ г.  
                                                                       
                                                                       
     
     Настоящий договор  заключен  между _____________,  именуемым  в
дальнейшем  "Продавец",   в   лице  директора   ___________________,
действующего на основании устава, с одной стороны, и  _____________,
именуемым в дальнейшем  "Покупатель", в лице генерального  директора
_________________,  действующего  на  основании  устава,  с   другой
стороны, о нижеследующем.
     
                        1. Предмет договора
     
     1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность
недвижимое имущество  -   встроенные   нежилые  помещения   площадью
_________________________   (__________________)   кв.м   (далее   -
Объект),  расположенные  в  здании  по  адресу:  г.  ______________,
______________________.  Объект  принадлежит Продавцу  на  основании
договора     купли-продажи     N    ________________     от     "__"
_________________________  г., заключенного  с  Фондом имущества  г.
___________________.
     
     Одновременно с  передачей  права  собственности  на   указанный
Объект Покупатель  передает  Продавцу право  собственности на  часть
земельного участка, которая  занята этим  Объектом и необходима  для
его использования. Под частью земельного участка в целях  настоящего
договора  понимается доля  земельного  участка  без выделения  ее  в
натуре,     расположенная      по     адресу:     г.      _________,
______________________________________________,             площадью
_____________ кв.м, принадлежащая Продавцу на праве собственности на
основании    договора   купли-продажи    N    _________   от    "__"
____________________  г.,   заключенного  с   Фондом  имущества   г.
_________________________.
     
     1.2. Продажная  цена Объекта  определена  соглашением сторон  и
составляет ______________ (___________________) руб.
     
     1.3. Необходимые характеристики Объекта и план его расположения
на земельном участке  определены в техническом  паспорте на  Объект,
являющемся неотъемлемым приложением к настоящему договору.
     
     1.4. Объект  и доля  земельного  участка на  момент  заключения
настоящего  договора  не  проданы, не  подарены,  не  заложены,  под
арестом (запрещением) не состоят.
     
                      2. Обязательства сторон
     
     2.1. Продавец обязуется:
     
     2.1.1. Передать  Покупателю  Объект  по  акту  в  течение  пяти
календарных дней со дня регистрации настоящего договора.
     
     2.1.2. Зарегистрировать    сделку    купли-продажи     Объекта,
заключенную  Продавцом  и  Покупателем,  в  управлении   регистрации
Комитета по земельным  ресурсам и  землеустройству г. ___________  в
установленном порядке.
     
     2.2. Покупатель обязуется:
     
     2.2.1. Оплатить стоимость  Объекта  в порядке,  сроки и  сумме,
указанных в пп.3.1, 3.2 настоящего договора.
     
     2.2.2. Принять  Объект  от  Продавца по  акту  в  течение  пяти
календарных дней со дня регистрации настоящего договора.
     
     2.2.3. Выступать  правопреемником  Продавца  в  отношении  всех
касающихся   Объекта   и  доли   земельного   участка   обязательств
эксплуатационного и  градостроительного  характера, в  том числе  по
обязательствам Продавца, возникшим из следующих договоров:
     
     договор купли-продажи N _________ от "___" ________________ г.,
заключенного с Фондом имущества г. _________________;
     
     договор выкупа имущества N ____________ от "___" ______________
г., заключенного с Фондом имущества г. __________________.
     
     2.2.4. Выступить соучредителем  кондоминиума  (либо вступить  в
него в случае, если  он учрежден ранее)  в трехмесячный срок со  дня
возникновения у него права собственности.
     
     2.2.5. До  момента  учреждения кондоминиума  принимать  долевое
участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта
здания пропорционально площади Объекта к общей площади здания.
     
     2.2.6. Обеспечивать  беспрепятственный  доступ  на  Объект  для
устранения  аварийных  ситуаций  работников  соответствующих   служб
эксплуатации.
     
     2.2.7. Предусмотреть  выполнение  требований  пп.2.2.3,  2.2.4,
2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего договора новым собственником в случае
последующего отчуждения Объекта.
     
                         3. Расчеты сторон
 
     
     3.1. Продавец  продает,   а  Покупатель   покупает  Объект   за
___________ (_____________)  руб.,  в том  числе НДС  ______________
(_________________) руб.
     
     3.2. Покупатель уплачивает указанную сумму Продавцу не  позднее
10  (десяти)   банковских  дней  с   момента  заключения   сторонами
настоящего договора.
     
     3.3. Все  расходы  по  заключению,  оформлению  и   регистрации
настоящего договора несет Покупатель.
     
                       4. Право собственности
 
     4.1. Право собственности Покупателя на Объект возникает со  дня
регистрации сделки  купли-продажи Объекта по  настоящему договору  в
управлении   регистрации   Комитета   по   земельным   ресурсам    и
землеустройству г. __________________.
     
                     5. Ответственность сторон
 
     5.1. Стороны    несут    имущественную    ответственность    за
неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  своих  обязательств  по
настоящему договору в  соответствии с действующим  законодательством
России.
     
     5.2. В случае любой  просрочки платежа, предусмотренного  п.3.1
настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в  размере
1%  (одного процента)  от  подлежащей уплате  суммы  за каждый  день
просрочки до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.
     
                        6. Действие договора
 
     6.1. Настоящий  договор   вступает  в  действие   со  дня   его
подписания уполномоченными представителями обеих сторон и  действует
до выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.
     
     6.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении  ими
всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.
     
                    7. Заключительные положения
 
     7.1. Продавец  гарантирует  Покупателю,   что  Объект  и   доля
земельного участка не заложены, не переданы в хозяйственное  ведение
или оперативное управление, не подарены, не проданы, не состоят  под
арестом по решению суда, не  состоят в споре, а также сервитутом  не
обременены. Продавец  продает  Покупателю Объект  свободным от  прав
третьих лиц на Объект.
     
     7.2. Покупатель с момента  приобретения права собственности  на
Объект осуществляет за  свой счет эксплуатацию  и ремонт Объекта,  а
также  несет  расходы,  связанные  с  техническим  обслуживанием   и
ремонтом здания.
     
     7.3. Изменения, дополнения  и  расторжение настоящего  договора
производятся  на  основании  письменного соглашения  сторон  или  по
решению Арбитражного суда г.________________________.
     
     7.4. Споры  сторон по  настоящему  договору разрешаются  по  их
соглашению,   а  при   отсутствии   такого  соглашения   разрешаются
Арбитражным судом г.______________________________________.
     
     7.5. Во всех случаях,  не предусмотренных настоящим  договором,
стороны руководствуются действующим законодательством России.
     
     7.6. Настоящий  договор  составлен  на трех  страницах  в  трех
экземплярах, два  из которых  выдаются сторонам, а  один хранится  в
Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
     
                    8. Адреса и реквизиты сторон
 
     





Оставить комментарий
Эту статью еще никто не комментировал. Вы можете быть первым!

Вместе с этой статьей люди читают

  • Если доверительный управляющий разместил средства на депозитном счете в банке
  • Microsoft не рекомендует браузер от Apple
  • Электронная промышленность в РФ находится в кризисе
  • «Распадский уголь» заплатит штраф антимонопольщикам
  • Банк24.ру увеличил активы
  • Новый перечень видов зарплаты для удержания алиментов
  • ВАС упростит процедуру наказания чиновников
  • Для возврата госпошлины не нужна заверенная копия судебного акта
  • Зачем нужна должностная инструкция
  • Результаты конкурса вакансий в ИФНС по Промышленному району г.Оренбурга
  • Общество и Политика WWW.KATALOG.CC
    Погода Санкт-Петербург - WebMeteo.ru
    ©Юридический портал
    LAWLINKS.RU
    2006-2013
     Rambler's Top100 Яндекс цитирования
    Юридический гид
    Санкт-Петербурга