E-mail:
Пароль:
[Регистрация] [Вспомнить]

ОБЗОР ОБНОВЛЕНИЙ

  Август 2017  
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      
 
« »
Новое сегодня:
новостей: 0
статей: 0
вопросов: 0
ответов: 0
комментариев:0

ВСЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ НОВОСТИ

Прокуратура признала сатирой клип группы "Ленинград" "В Питере - пить" | Клерк.Ру
Прокуратура Санкт-Петербурга признала клип группы "Ленинград" "В Питере - пить" соответствующим российскому законодательству....
читать далее...

Коллекторы хотят получить доступ к данным об оружии у должников | Клерк.Ру
Государственные инстанции откажут коллекторам в доступе к чувствительной информации о должниках: наличии оружия, ценного имущества...
читать далее...

Суд: декларация по УСН может быть с отрицательным налогом в случае возврата полученных авансов | Клерк.Ру
Интересное дело было рассмотрено в судах Поволжского округа....
читать далее...

Суды общей или особенной юрисдикции? Разный подход в определении подведомственности по спорам о ... | Клерк.Ру
Прежде чем обратиться с иском в суд, необходимо сначала определить: какой же суд – Арбитражный или суд общей юрисдикции – должен р...
читать далее...

все юридические новости

ОБЩЕНИЕ

Последний вопрос:
Ирина | Ростов-на-Дону |
Как часто союз потребителей может осуществлять проверки?...

Последний ответ:
Правовая гарантия
Здравствуйте! Такой вариант возможен. Заклю...

Последние комментарии:
Работа по совместительству
Работа по совместительству – явление достаточно частое, поскольку сегодня многие организации предлагают возможность подобного трудоустройства. подробней http://mosadvokat.org/o-rabote-po-sovmestitelstvu/
От: Игорь
Перейти к обсуждаемой статье

Бюджетный учет: Учет основных средств по новым правилам
как правильно присвоить инвентарные номера на этом сайте:http://mosadvokat.org/kak-prisvaivayutsya-inventarnye-nomera/ проверено мной!
От: Игорь
Перейти к обсуждаемой статье

Реклама:


Error. Page cannot be displayed. Please contact your service provider for more details. (8)




09.02.2006

Договор аренды нежилых помещений

Прочее | Документы, формы, бланки
Версия для печати | Число просмотров: 8417

Источник: RELP



                  ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ


     г.Санкт-Петербург                       "___" _________ 20__ г.


     ____________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель",  в
лице  _______________________,  действующего  на  основании  решения
совета директоров от "___" ____________ 20 __ г.  и устава, с одной
стороны,  и  _________________________,   именуемое   в   дальнейшем
"Арендатор",  в  лице  генерального  директора  ___________________,
действующего  на  основании  устава,  с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем.


                        I. Предмет договора


     1.1. Арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору
Арендатору нежилые встроенные помещения общей площадью _____________
(___________________________) кв.м расположенные в здании по адресу:
Санкт-Петербург, ________________________________________________.

     Здание принадлежит   Арендодателю   на  праве  собственности  и
находится на его балансе.


     1.2. Арендодатель  обязуется  передать Арендатору в пользование
по настоящему  договору  телефонные  линии  и  телефонные  аппараты,
установленные и находящиеся в указанном помещении.

     1.3. Арендодатель  утрачивает  право  распоряжаться  сданным  в
аренду помещением на срок действия настоящего договора.  Помещение в
течение всего  срока  действия  договора  не  может быть продано или
отчуждено иным способом, а также заложено без согласия Арендатора.


                   II. Порядок передачи помещения


     2.1. Арендодатель   в   пятидневный   срок   после   подписания
настоящего договора    передает   Арендатору   помещение   по   акту
сдачи-приемки, подписываемому    представителем    Арендодателя    и
Арендатора.

     2.2. Помещение    должно    быть    передано    в    состоянии,
соответствующем   характеристикам,   указанным   в  его  техническом
паспорте, и его назначению.


            III. Пользование помещениями и их содержание


     3.1. Арендатор  обязан пользоваться помещением в соответствии с
настоящим договором и его назначением.

     3.2. Арендатор   вправе   по  согласованию  с  Арендодателем  и
органами  государственного  управления  произвести  за   свой   счет
перепланировку предоставленного в аренду помещений.

     3.3. Арендатор   обязан  поддерживать  арендуемое  помещение  в
исправном состоянии,  не допуская его порчи, и проводить его текущий
ремонт.

     3.4. Капитальный ремонт арендуемого помещения в силу настоящего
договора проводится за счет Арендодателя.

     3.5. В случае необходимости проведения,  по мнению  Арендатора,
капитального ремонта  Арендатор  незамедлительно  извещает  об  этом
Арендодателя в  письменном  виде  за  шесть месяцев до начала такого
ремонта.

     3.6. В том случае,  если  по  истечении  трех  месяцев  с  даты
окончания срока,  указанного  в  п.3.5,  Арендодатель не приступил к
проведению капитального  ремонта,  этот  ремонт  может быть проведен
Арендатором с возложением расходов на Арендодателя  путем  вычитания
соответствующих   сумм   из   суммы  арендной  платы,  причитающейся
Арендодателю.

     3.7. Арендатор  обеспечивает  за свой счет арендуемое помещение
постоянным снабжением в необходимом количестве  горячей  и  холодной
водой, электроэнергией,    отоплением,    канализацией   и   другими
необходимыми коммунальными услугами.  Ремонт указанных  коммуникаций
производится за  счет  Арендодателя.  Оплата  телефонной и телексной
связи производится за счет Арендатора.

     3.8. Оборудование арендуемого помещения современными средствами
охраны  от  несанкционированного  проникновения  посторонних  лиц  и
средствами  противопожарной  сигнализации,   а   также   организация
круглосуточной охраны помещения производится за счет Арендатора.


               IV. Арендная плата и порядок расчетов


     4.1. Арендатор  обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю за
пользование  указанным  помещением  в   течение   установленного   в 
настоящем договоре срока арендную плату в размере __________________
______________) руб. с учетом НДС.

     4.2. Арендатор    оплачивает    коммунальные    услуги    (газ,
электроэнергию, горячую   и   холодную   воду,   другие  услуги)  по
государственным тарифам   путем    оплаты    счетов,    выставляемых
Арендодателю органами,   предоставляющими   соответствующие  услуги.
Оплата указанных счетов производится Арендатором в течение 5  (пяти)
дней с момента получения копий соответствующих счетов.

     4.3. Уплата  арендной  платы  производится  путем  перечисления
Арендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет Арендодателя.

     4.4. Изменение размеров арендной платы и  порядка  ее  внесения
допускается лишь по соглашению сторон.


                           V. Форс-мажор


     5.1. Стороны  освобождаются от ответственности за частичное или
полное неисполнение  обязательств  по  данному  договору,  если  это
неисполнение явилось  следствием  обстоятельств  непреодолимой силы,
возникших   после   заключения   договора   в   результате   событий
чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая
обязательство полностью или частично,  не могла  ни  предвидеть,  ни
предоставить разумными методами (форс-мажор).

     5.2. При наступлении указанных в п.5.1 обстоятельств сторона по
настоящему договору,  для которой создалась невозможность исполнения
ее  обязательств  по  настоящему договору,  должна в кратчайший срок
известить о  них  в  письменном  виде  другую  сторону с приложением
соответствующих свидетельств.


       VI. Ответственность сторон и порядок разрешения споров


     6.1. За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору стороны несут ответственность в  соответствии
с действующим законодательством.

     6.2. В случае невнесения арендной платы в сроки,  установленные
п.4.1 настоящего договора,  Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в
размере 0,1% суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

     6.3. Настоящий  договор  подлежит  досрочному   расторжению   в
одностороннем порядке любой из сторон, если другая сторона допустила
грубые или неоднократные нарушения его условий.

     6.4. Все  споры  и  разногласия,  которые  могут  возникнуть из
настоящего договора,  стороны  будут  стремиться   разрешать   путем
переговоров.

     6.5. В случае, если указанные споры и разногласия не могут быть
разрешены путем переговоров,  они подлежат разрешению в  Арбитражном
суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.


                   VII. Заключительные положения


     7.1. С  даты  заключения настоящего договора вся предшествующая
переписка, документы  и  переговоры  между  сторонами  по  вопросам,
являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

     7.2. Любые  изменения и дополнения к настоящему договору должны
быть совершены   в   письменном   виде   и    подписаны    надлежаще
уполномоченными на то представителями сторон.

     7.3. Если   какое-либо   из   положений   настоящего   договора
становится  недействительным,  это  не  затрагивает действительности
остальных его положений.  В случае необходимости стороны договорятся
о замене недействительного положения положением, позволяющим достичь
сходного экономического результата.

     7.4. Срок   аренды    помещения    по    настоящему    договору
устанавливается в 5 (пять) лет.  Если ни одна из сторон не заявит за
один год до истечения срока действия  настоящего  договора  о  своем
желании расторгнуть    его,    настоящий    договор    автоматически
продлевается на следующие 5 (пять) лет.

     Течение срока аренды помещения начинается  со  дня  составления
акта сдачи-приемки  помещения  в  соответствии  с  п.2.1  настоящего
договора.

     7.5. Стороны  обязаны  извещать  друг друга об изменении своего
юридического адреса,  номеров телефонов,  телефаксов не позднее двух
дней с даты их изменения.

     7.6. Настоящий  договор заключен в двух экземплярах,  по одному
для каждой из сторон,  и вступает в  силу  с  даты  его  подписания.
Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.


       VIII. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон


     Арендодатель                           Арендатор
     ____________________                   ________________________
	 





Оставить комментарий
Kevlyn 2011-07-31 09:47:13

You keep it up now, undesrtnad? Really good to know.

Вместе с этой статьей люди читают

  • Если доверительный управляющий разместил средства на депозитном счете в банке
  • Microsoft не рекомендует браузер от Apple
  • Электронная промышленность в РФ находится в кризисе
  • «Распадский уголь» заплатит штраф антимонопольщикам
  • Банк24.ру увеличил активы
  • Новый перечень видов зарплаты для удержания алиментов
  • ВАС упростит процедуру наказания чиновников
  • Для возврата госпошлины не нужна заверенная копия судебного акта
  • Зачем нужна должностная инструкция
  • Результаты конкурса вакансий в ИФНС по Промышленному району г.Оренбурга
  • Общество и Политика WWW.KATALOG.CC
    Погода Санкт-Петербург - WebMeteo.ru
    ©Юридический портал
    LAWLINKS.RU
    2006-2013
     Rambler's Top100 Яндекс цитирования
    Юридический гид
    Санкт-Петербурга