119 ФЗ об особенностях предоставления гражданам земельных участков

Граждане РФ обладают правом на получение земельных участков в бессрочное пользование или на основании договора аренды. Для получения территории необходимо оформить заявление и подать его в уполномоченный орган на рассмотрение.

Общие положения 119 ФЗ

Федеральный закон №119 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был принят ГосДумой 22 апреля 2016 года, а одобрен законодательный проект был спустя 5 дней того же года. Последние поправки в ФЗ 119 были внесены 29 декабря 2017 года.

Закон включает в себя 20 статей, в которых раскрываются следующие основные аспекты:

1. Предмет регулирования ФЗ 119.
2. Категория земельных участков, которые по закону должны быть предоставлены гражданам.
3. Правила оформления заявления для получения земельного надела.
4. Порядок, по которому гражданину предоставляется земля в безвозмездное пользование.
5. Перечень законных оснований для отказа гражданину в его заявлении.
6. Порядок использования полученной земли.
7. Основания для предоставления земельного участка в аренду или в собственность.

Положения Федерального закона №119 регулируют отношения, возникающие в процессе предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципии и расположенных на территории:

• Республики Саха;
• Камчатского края;
• Магаданской области;
• Приморского края и других.

Федеральный закон об особенностях предоставления гражданам земельных участков вступил в силу 1 мая 2016 года.

Какие были внесены изменения?

ФЗ 119 был отредактирован 29 декабря 2017 года. Поправки были внесены только в статью 8. В часть 4 была добавлена информация об отсутствии необходимости в проведении общественных обсуждений и публичных слушаний при распоряжении земельным участком, полученным в безвозмездное пользование.

О последних изменениях в ФЗ№ 261 читайте здесь:

В законе есть ряд статей, которые не были изменены, но содержат важные для рассмотрения положения:

Статья 4

В ст 4 ФЗ 119 описаны пункты, которые должно включать в себя заявление на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование. Оно содержит следующие данные:

• ФИО заявителя, место его нахождения;
• номер личного счета в системе пенсионного страхования;
• кадастровый номер земельного надела;
• площадь земли;
• электронная почта заявителя или почтовый адрес для связи с ним;
• способ отправки заявления:
  • лично;
  • почтовым письмом;
  • по электронной почте;
  • в онлайн режиме.

Помимо заявления гражданин предоставляет следующий пакет документов:

• оригинал и копия паспорта;
• схема земельного участка;
• если от лица заявителя выступает его представитель, то предоставляется нотариально-заверенная доверенность.

Согласно пункту 3 ст 4 с одним заявлением могут обратиться максимально 10 человек. В нем указываются данные каждого гражданина, желающего получить надел в безвозмездное пользование.

Ст 5

В статье 5 перечислен порядок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование:

1. Заявления рассматриваются уполномоченным органом в порядке их поступления.
2. Оно анализируется в течение 10 дней с момента подачи. В случае, если заявка не соответствует требованиям, то она возвращается. Основания для возврата:
   • текст заявления не соответствует законодательным требованиям;
   • отсутствие необходимого пакета документов;
   • заявка была подана не гражданином РФ;
   • площадь надела превышает допустимые нормы.
3. В течение 20 дней после принятия заявления уполномоченный орган:
   • проверяет пакет документов гражданина;
   • изучает основания для отказа или его принятия.
4. Оформляется договор безвозмездного пользования. В нем указываются требования к пользованию территорией и возведению на ней сооружений.

Ст 7 119 ФЗ

В положениях статьи 7 перечислены основания для отказа заявителю в предоставлении земельного надела в безвозмездное пользование. Гражданину будет отказано в следующих ситуациях:

1. Запрашиваемая земля уже находится в бессрочном пользовании, аренде или на правах пожизненного наследования.
2. Территория была предоставлена человеку до вступления в силу Земельного кодекса для ведения:
   • личного подсобного хозяйства;
   • дачного;
   • огородничества;
   • садоводства;
   • гаражного строительства и других нужд.
3. Земля уже находится в собственности физического или юридического лица.
4. На земельном участке расположены объекты, находящиеся в государственной или личной собственности:
   • здания;
   • сооружения;
   • недостроенные объекты.
5. Территория была выделена для гос нужд.
6. Границы надела нарушают правила Земельного Кодекса.
7. Заявление было подано гражданином, который ранее уже заключал договор безвозмездного пользования.
8. Запрашиваемая территория по закону не может быть предоставлена гражданам.
9. Земельный надел находится на правах общего пользования.
10. Территория входит в состав лесного фонда и на ней находятся защитные леса.

Скачать текст закона «Дальневосточный га» с изменениями

Федеральный закон №119 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дает право гражданам получить земельный участок в безвозмездное пользование или в аренду. На основании договора аренды человек может оформить право собственности на земельный надел. Чтобы подробнее ознакомиться с последней редакцией ФЗ 119, перейдите по ссылке.