Содержание
В Российской Федерации было принято законодательное положение, согласно которому с начала 2019 года садоводы и дачники начнут жить по-новому.
Основные положения закона и последние изменения
Изначально Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был принят Государственной Думой 11 марта 1998 года, а одобрен спустя один месяц.
Настоящий Федеральный закон регулирует правовые отношения, которые возникают при ведении огородничества, садоводства и дачного хозяйства.
Краткое содержание Федерального закона:
- Описание общих положений настоящего ФЗ;
- Формы ведения жителями РФ огородничества, садоводства и дачного хозяйства;
- Предоставление земельных территорий, которые предназначены для огородничества, садоводства и дачного хозяйства;
- Описание способов управления некоммерческими объединениями;
- Способы организации и застройки подобных территорий;
- Реформирование или ликвидация дачных земельных участков;
- Описание заключительных положений Федерального закона.
Последние изменения в Федеральный закон были внесены 3 июля 2016 года.
Особенности ведения строительных работ на даче
Огородный участок приобретается в пожизненную аренду, поэтому строить на нем или нет каждый владелец решает самостоятельно. Однако следует отметить следующее:
- Дом строить на таком участке с 2019 года будет запрещено;
- Если участок огородный, но на нем построен дом, сносить ничего не нужно. Достаточно повторно оформить все документы на строительство. Время дачной амнистии заканчивается. Оно действует до конца 2018 года, поэтому следует поторопиться.
Процедура водоснабжения на подобных участках упрощена. Если владелец планирует пробурить колодец или скважину, вызывается специальная геологическая комиссия, которая составляет специальный документ — акт, который разрешает проводить подобные работы.
Закон о дачном строительстве также включает следующие изменения:
- Кооператива больше не будет
Останутся действовать только некоммерческие огороднические и садоводнические товарищества. На участке садоводнического товарищества разрешается строить дом. На другом участке разрешается строить небольшое строение в виде сарая или бытовке для хранения инструментов и урожая. Чтобы изменить ситуацию с подобными участками, придется переоформлять документы.
- Садоводам разрешат строить дома
Дом, который построен на садоводческом участке, может быть признан легальным. Законодательство с 2019 года будет признавать дом, построенный на подобном участке, как постоянный. То есть там можно жить постоянно, а не только приезжать на выходные.
- Запрещено собирать взносы на не документированные расходы
Ранее взносы подобных товариществ были основаны лишь на внутренних нормативных актах. В действительности денежные средства можно было собирать на что угодно. На данный момент эта ситуация регулируется законодательством. Каждый участник товарищества сможет ознакомиться с финансовой отчетностью и бухгалтерскими документами.
Скачать закон о дачных участках
С 1 января 2019 года начнет действовать новый закон «О дачных участках». Население уже назвало этот закон «Дачной конституцией». Следует отменить что сначала 2019 года взносы перестанут собирать наличными денежными средствами. Дачники будут получать точно такие же квитанции, какие оплачивают на квартирах. Денежные средства будут поступать на счет в банк и не будут храниться в сейфе у председателя. Сделано это для того, чтобы руководители не злоупотребляли своими должностными обязанностями.
