Закон о сносе пятиэтажек: содержание, изменения

По мнению государственных органов, старые здания со временем становятся непригодными для проживания в них граждан. В связи с этим в ГосДуме было принято решение о внедрении законопроекта о сносе пятиэтажек.

Общие положения законопроекта о сносе пятиэтажек

В 2017 году ГосДума РФ выдвинула законодательный проект, на основании которого должны быть снесены все пятиэтажные дома. Поддержали закон 399 депутатов и только двое проголосовали против.

После внедрения законодательного проекта, решение о сносе пятиэтажек было озвучено гражданам РФ и за него проголосовало 90% жителей домов, попадающих под программу, а это 4079 домов.

Какие пятиэтажки подлежат сносу согласно законопроекту?

Согласно положениям выдвинутого закона, сносу подлежат дома, в которых расположено много квартир и те, что были возведены в период с 1957 год по 1968. Также в приложении к законопроекту обозначено, что участие в программе сноса пятиэтажек является добровольным и решение принимается на общем собрании всех жильцов дома.

Максимальный этаж домов, попадающих под программу, составляет 9. Если кто-то из жителей не согласен с вынесенным на общем собрании решением, то оно может быть обжаловано в суде.

Согласно положениям законопроекта, снос пятиэтажек будет оплачиваться из средств государственного бюджета с привлечением частных инвестиций.

Вам будет интересно: Основные положения Федерального закона о предоставлении государственных и муниципальных услуг. Подробности по ссылке:

По данным гос властей число зданий, внесенных в список для сноса, составляет — 4,5 тысячи.

Предусмотрено ли предоставление нового жилья?

Если на общем собрании жильцов было принято решение об участии жилого дома в программе сноса пятиэтажек на основании законопроекта, то гражданам полагается:

  • квартира, площадью как старая или больше;
  • компенсацию в виде фиксированной денежной суммы;
  • равноценное предыдущему жилье.

Условия переселения граждан на основании законодательного проекта о сносе пятиэтажных домов:

  1. Если на одной территории проживает более, чем одна семья, то при сносе дома им не будет предоставлено 2 квартиры. Жилье будет предоставляться равной площади и условиям старого.
  2. Граждане должны быть оповещены о дате и месте переселения. Информация должна указываться:
    • в печатных изданиях;
    • на подъезде дома.
  3. Люди не обладают правом выбора квартиры. Они могут только посмотреть выделенную им квартиру и принять ее или отказаться. Сделать это можно следующим образом:
    • жилец получает смотровой талон, в котором указывается адрес жилого дома и номер квартиры;
    • в специально отведенные часы представитель застройщика показывает территорию;
    • после осмотра талон сдается в ДГИ.
  4. После осмотра жильцом потенциального жилья, он дает свое согласие сотруднику ДГИ и начинается процесс оформления договора мены. Составляется он в течение 1-1.5 месяцев. Процедура может затянуться, если в документах были обнаружены ошибки. После составления договора мены, гражданину выдается его копия, так как оригинал отдается в регистрационный орган.
  5. После подписания договора между застройщиком и жильцом, он вправе делать ремонт в предоставленной ему квартире и въезжать.
  6. Процесс регистрации занимает около полугода и заявителю необходимо будет оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. Если он желает вернуть свои деньги, то сохраняет чек и обращается в управление ДГИ с заявлением о возврате денежной суммы. Деньги перечисляются на:
    • сберегательную книгу;
    •  банковскую карту.
  7. После получения бумаг из Росреестра гражданам необходимо прописаться в новой квартире.

Как должно выглядеть жилье, в которое переселяют граждан из пятиэтажных домов для сноса?

Новая квартира передается гражданину с ремонтом. Предполагается наличие типового ремонта, который зависит от добросовестности застройщика:

  • наличие обоев на стенах;
  • положенный линолеум или ламинат на полах;
  • установленные работающие розетки;
  • наличие раковины и электрической плиты в кухонной зоне;
  • ванная комната оснащается:
    • раковиной со смесителем;
    • унитазом;
    • ванной.

При переезде граждане могут рассчитывать на бесплатную грузовую машину, но для получения возможности воспользоваться ею, им необходимо встать в очередь, которая может затянуться на месяца.

Скачать закон о сносе пятиэтажных домов

Полный текст нового законодательного проекта еще не представлен для общественного просмотра. Но он является дополнением ФЗ №141 «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве», с которым можно ознакомиться, скачав его по ссылке.

Похожее
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):